¿Estás preparado para las tormentas de verano?


Otro clásico del verano, además de las altas temperaturas son las tormentas de verano. Se caracterizan por descargar grandes cantidades de agua en poco tiempo y causan no pocos problemas. Para Arizón&Gracia suelen ser momentos de bastante trabajo, ya que nuestro servicio de desatascos e inundaciones recibe numerosas llamadas de particulares, empresas y también ayuntamientos.

Para poder ofrecer un servicio impecable a nuestros clientes disponemos de una línea de emergencias que está disponible las 24h, 615 409 800. Sabemos que son encargos urgentes que no pueden esperar.

A nadie le gusta que su casa, local o la calle se inunde y en ocasiones estas inundaciones son difíciles de evitar ya que están producidas por problemas en la red de alcantarillado que no puede gestionar la cantidad de agua que descargan en poco tiempo estas tormentas. Sin embargo, hay otras veces que podemos intentar evitar las inundaciones, sobre todo en viviendas con patio, jardín o terraza.

Es importante en estos casos que mantengamos estos espacios limpios de hojas, ramas o tierra, ya que por muy bien que funcionen los sumideros y los canalones, si se obstruyen no podrán hacer su función. Y hay que tener en cuenta que en caso de tormenta, es muy probable que el agua que cae vaya acompañada de residuos sólidos que dificultarán la tarea de los desagües, así que cuanto mejor estén con anterioridad tendrán menos dificultades.

¿Cómo debo mantener los sumideros de mi patio o jardín? Es muy fácil: de vez en cuando, con unos guantes de goma, levanta la tapa del sumidero y saca los residuos que hayan quedado allí y deposítalos en una bolsa. También puedes aprovechar para limpiar la tapa del sumidero con agua. Haciendo esto también conseguirás eliminar los malos olores que en ocasiones salen de los sumideros.

Respecto a los canalones, elimina las piedras, tierra, hojas o plumas que pueda haber. Según su colocación puedes ayudarte con un aspirador o una escoba.  Si lo que pasa es que vas a estar de vacaciones y te preocupa la posibilidad de que una tormenta acabe inundando tu casa, deja además el desagüe sin la tapa.

Elimina restos de los canalones

 

Deja la tapa del sumidero fuera si te vas de viaje

Si no puedes hacerlo con facilidad, puedes contactar con nosotros que también nos encargamos de este tipo de mantenimiento, y tendrás la tranquilidad de estar preparado en caso de tormenta.

Y sobre todo, recuerda nuestros consejos en caso de inundación. Y si a pesar de todas las precauciones, las tormentas de verano te han jugado una mala pasada, contacta con nosotros para las tareas de limpieza.

 

La EPBD puede y debe mejorarse


La EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) es la norma europea que trata de garantizar el cumplimiento de los objetivos de la UE respecto a la edificación para hacerla más sostenible. El objetivo principal de esta directiva es cumplir el acuerdo por el que en 2030 la construcción en Europa debe ser sostenible.

Es una norma muy extensa que busca afrontar el reto desde muchos puntos de acción y en la que se exige la colaboración de todos los agentes del sector. Entre ellos, está la gestión y erradicación total del amianto hacia 2032 con fecha límite en 2040.

Especialistas de A&G retirando amianto friable

Este tipo de actuaciones globales son difíciles de gestionar de manera única ya que estamos hablando de millones de edificios en países diferentes con distintas realidades sociales y económicas que obligan a la UE a adaptar la normativa. Por ejemplo, ya os contamos que el encapsulamiento de materiales contaminados por amianto está permitido aunque no es una práctica segura y está desaconsejada.

Debido a este tipo de prácticas y por seguridad, el Comité Económico y Social Europeo (CESE) exige una revisión de la EPBD en la que se mejore la protección de los trabajadores que están expuestos al amianto de forma preventiva. Es decir, no estamos hablando de los trabajadores dedicados a la eliminación y gestión del amianto, si no a cualquier trabajador de la construcción (o usuario del edificio) que pueda estar expuesto.

El diagnóstico previo es fundamental para localizar el amianto

Así, una de las acciones sugeridas podría ser el registro de sustancias nocivas en los edificios accesibles al público. Es decir, un registro por el que se conociese si en un edificio hay material contaminado por amianto y su localización.

También se pide que la erradicación del amianto y otras sustancias nocivas sea una prioridad a la hora de desarrollar propuestas legislativas. Hay que tener en cuenta que en el informe que ha desarrollado el CESE para apoyar la revisión de la EPBD se afirma que el trabajador de la construcción corre el riesgo potencial de entrar en contacto con el amianto aun cuando no esté trabajando en tareas de descontaminación. Y en ese mismo informe se señala que el amianto sigue siendo la principal causa de cáncer laboral en Europa. Según la Comisión Internacional de Salud Ocupacional (ICOH), el amianto está detrás de entre el 55 y 85% de los cánceres de pulmón en el trabajo y cuestan anualmente hasta 88.000 vidas en Europa. Se estima que las tasas de mortalidad continuarán aumentando hasta fines de 2020 y 2030.

Y en muchos estados europeos, los requisitos y las disposiciones de formación son insuficientes para proteger a los trabajadores del amianto.

Por eso, el CESE ha exigido una revisión de la directiva que vaya directamente enfocada a mejorar estos puntos. Hay que recordar que el CESE, compuesto por representantes de la industria y los sindicatos, es un organismo consultivo y no tiene poderes para legislar y que el objetivo principal de la EPBD es garantizar la sostenibilidad de la construcción pero no se puede obviar que la salud de los trabajadores debe ser parte de ella.

La localización de material contaminado en los edificios y la adecuada formación de los trabajadores respecto a cómo deben actuar frente al amianto puede ayudarnos a salvar vidas. Si sabemos dónde están el amianto y en qué estado se encuentra y los trabajadores que puedan entrar en contacto accidental con el (en un proyecto de rehabilitación por ejemplo) saben cómo deben actuar hasta que una empresa especializada proceda a su retirada de forma segura estaremos evitando exposiciones accidentales al amianto.

Solo hay una forma segura de eliminar el amianto, confiar en una empresa especializada.

Desde Arizón&Gracia queremos recordaros que no hay exposición “segura” y que no se sabe si para desarrollar cáncer por amianto es necesario un contacto prolongado o basta con una exposición accidental. Es por eso que la revisión de la EPBD en este sentido tiene tanta importancia. La adecuada formación y concienciación de todos los agentes del sector sobre los peligros del amianto puede salvar muchas vidas.

Si puedes imaginar tu piscina… podemos hacerla


En Arizón&Gracia sabemos que si no estás cerca de la costa para disfrutar del mar, bañarse en una piscina es uno de los mayores placeres del verano. En zonas como Huesca, de clima continental, en las que se alcanzan con relativa frecuencia temperaturas de 40 grados tener la piscina a punto marca la diferencia.

Ya os explicamos que en ocasiones nos vemos obligados a rechazar encargos de piscinas debido a que el alto volumen de trabajo que tenemos en estas fechas nos impide cumplir con nuestros altos niveles de calidad. Este año no ha sido la excepción y hemos estado trabajando muchísimo para tener listas unas espectaculares piscinas.

Un trabajo muy especial

Porque como dice el título del post, si tú puedes imaginarla nosotros podemos hacerla. Simplemente cuéntanos tus necesidades y nuestro equipo de profesionales analizará el terreno, las necesidades y el presupuesto del que dispones para diseñar la mejor piscina que puedas tener.

El liner del vaso puede tener muchos colores e incluso diseño de gresite

Nuestras piscinas se caracterizan por tener el vaso interior recubierto de un liner que es lamina elástica de vinilo armada de poliéster. Este material garantiza una estanqueidad única, fácil mantenimiento e instalación y gran resistencia al paso del tiempo. Por eso la lámina tiene una garantía de 10 años. Sus características hacen la piscina más sostenible medioambientalmente ya que no es necesario vaciarla cada año para mantenerla. También tiene un tacto muy suave y agradable que aumenta el confort de los usuarios. Además ponemos a tu disposición una amplia gama de colores que te permitirán crear un ambiente único.

La instalación de nuestras piscinas es cómoda y se adapta a tu espacio

Esta amplitud de colores es más importante de lo que parece, ya que debido a la dispersión de Rayleigh, el agua que en si misma es transparente, se percibe como una masa azul que mezcla su color con el color del fondo sobre el que se encuentra. Así, si eliges un fondo blanco el color del agua de tu piscina será de un impactante azul claro como el de las playas del Caribe, si optas por tonos beige el agua tomará un tono turquesa que será más verdoso cuando más oscuro sea el fondo, el clásico azul te dará un efecto refrescante y si eliges un tono gris el agua se verá de un color muy parecido al del mar mediterráneo. E incluso si eres más atrevido, puedes elegir un revestimiento de color negro con el que se consigue un impactante efecto espejo y una temperatura elevada del agua del interior.

Detalles del liner con carriles de natación

Por supuesto el color del interior de la piscina condicionará también el color de los materiales de la coronación de la piscina y hay que pensar como combinará también con el entorno, el pavimento, la vegetación el estilo… Pero por eso no tienes que preocuparte porque nuestros profesionales te podrán aconsejar de cuales son los mejores materiales para el borde y los exteriores con los que crear el efecto que buscas en tu piscina.

Una piscina para disfrutarla todo el año

Y no solo eso, también disponemos de los mejores complementos para hacerla única. Depuración con o sin obra, natación contracorriente, accesibilidad para personas con movilidad reducida, iluminación subacuática o cerramientos que te permitan disfrutar de ella gran parte del año.

Da igual si necesitas una piscina para practicar natación durante todo el año, quieres una piscina en la que poder disfrutar con los niños o quieres hacerla más accesible, en Arizón&Gracia tenemos la mejor solución para ti. En este post puedes ver ejemplos de nuestro trabajo así que si estás pensando en renovar tu vieja piscina o hacerte una nueva, no dejes pasar el tiempo y ponte en contacto con nosotros para que el verano que viene no te pille sin la piscina de tus sueños.

Por un mar sin plástico


En Arizón&Gracia estamos comprometidos con el cuidado del medioambiente como os demostramos con nuestras diversas acciones corporativas, como nuestra colaboración efectiva con Aves de Huesca o con la elección de materiales sostenibles para nuestro trabajo.

Somos conscientes de que el cuidado del medioambiente es un proyectos estratégico global pero también sabemos que todos podemos aportar nuestra ayuda al mismo. Ya os prevenimos sobre el abuso del plástico hace un tiempo y ahora nos gustaría concienciaros sobre el daño irreparable que hacen estos residuos a nuestro ecosistema marino y por ende a todo lo demás.

Ejemplo de como el plástico afecta a nuestros mares. Foto Justin Hofman vía National Geographic España.

El plástico es un material que se inventó hacia finales del SXIX y ha supuesto un innegable y considerable avance técnico y económico. Se utiliza en multitud de objetos que nos facilitan mucho la vida, como el menaje de usar y tirar o incluso en el fuselaje de algunos aviones, paradójicamente para hacerlos más eficientes en su consumo y con ello reducir la contaminación. Sin embargo, su durabilidad y el mal tratamiento que hacemos de él, ha convertido al plástico en uno de nuestros mayores problemas ecológicos.

Greenpeace estima que el 79% de los plásticos que se producen acaban en vertederos o en el medioambiente y se han encontrado plásticos a 10.000 metros de profundidad. Cada día en España se abandonan 30 millones de latas y envases de plástico.

Así, no es extraño toparnos con descorazonadoras imágenes de playas llenas de envases de plástico traídos por la corriente marina o mucho más grave, imágenes de animales marinos gravemente dañados por el plástico. Esto no es únicamente debido a vertidos  deliberados o accidentales en el mar. Cada vez que utilizamos un envase de plástico y nos deshacemos de él, aunque creamos que lo hacemos correctamente depositándolo en el contenedor amarillo, puede acabar en el vertedero, ser incinerado o reciclado, pero debido a las inclemencias meteorológicas pueden acabar en mar incluso cuando lo tiramos a la basura. Un envase de plástico en una corriente fluvial, si no se retira antes, acabará en el mar aunque estemos muy lejos de la costa.

De hecho, solo el 9% de todo el plástico que consumimos se recicla. Y cada plástico que llega al mar tarda entre uno y cientos de años en degradarse totalmente. Mientras tanto, afecta a todo el ecosistema marítimo de una forma u otra. Además de herir a muchos animales pasa a formar parte de la cadena trófica al degradarse en microplásticos que son consumidos por animales. De hecho, se estima que el 15% de la arena de las playas de Hawaii es en realidad un granulado de microplásticos.

Sí, es muy probable que cada día estemos ingiriendo plástico sin saberlo y es indudable que estamos causando un daño irreparable a nuestro planeta. Por eso, cada vez hay más conciencia al respecto y podemos ver campañas en pro del cuidado de nuestro fondo marino.

¿Y qué podemos hacer nosotros? No basta con reciclar correctamente el plástico y los envases ligeros, tenemos de reducir al máximo nuestro consumo de plástico. No solamente eligiendo productos y con acciones que lo reduzcan, si no actuando de forma proactiva y pidiendo a las empresas que reduzcan el uso de los plásticos y que nos proporcionen a los consumidores alternativas más ecológicas.

Y sobre todo, seamos responsables, este verano no dejes ningún residuo abandonado porque por muy lejos que estés del mar, acabará llegando a él. Y si ves algún envase abandonado recógelo, por favor. Por ti y por todos.

Ahorra dinero y gana en salud


Si tu vivienda o edificio es respetuoso con el medioambiente ahorrarás dinero y ganarás en salud. Una buena impermeabilización y aislamiento puede reducir tus facturas de calefacción hasta casi un 50%. Y por otra parte, un edificio libre de amianto es más seguro y más saludable.

Si quieres hacer que tu vivienda sea más respetuosa con el medioambiente confía en Arizón&Gracia. Somos expertos en aislamiento, impermeabilización y desamiantado. Trabajamos con los mejores materiales que además son respetuosos con el medioambiente.

Si necesitas más información, llámanos o envíanos un e-mail.

¡Ay, la piscina!


Esta primavera ha sido poco usual, hemos tenido temperaturas demasiado suaves al principio de la estación, bajas en las últimas semanas y de forma repentina ha llegado una ola de calor con temperaturas más propias del verano. Estas variaciones climatológicas hacen que no acabemos de centrarnos en la fecha en la que estamos y cuando queremos darnos cuenta estamos en junio y con mucho calor.

Es en ese momento cuando más nos apetece iniciar la temporada de piscina, pero si no hemos tenido cuidado de ella durante todo el año, quizás nos llevemos una sorpresa desagradable. Si nuestra piscina tiene el vaso de hormigón puede que el paso de los años y las diferencias de temperaturas hayan creado grietas causando filtraciones. O quizás no hemos mantenido la depuradora durante el año y ahora no funciona correctamente. ¿Y el agua? ¿Hemos mantenido el agua en buen estado para evitar tener que vaciarla, limpiar el fondo y volverla a llenar?

Aunque una piscina siempre puede sufrir algún desperfecto es más probable que esto ocurra si no la hemos cuidado durante el invierno y que nos impida usarla ahora mismo. En Arizón&Gracia somos especialistas en construcción y reparación de piscinas, y siempre recomendamos que nos llaméis con antelación si detectáis problemas en vuestras piscinas. De lo contrario puede ocurrir que no podamos atender vuestro encargo con la rapidez acostumbrada o incluso que no podamos aceptarlo por una cuestión de agenda.

Somos muy exigentes con nuestro trabajo y por eso no podemos aceptar aquellos encargos a los que no podamos dedicarles el tiempo necesario. En Arizón&Gracia nos encantan las piscinas y por eso sabemos que a la hora de repararlas no se pueden hacer chapuzas ni correr. Lo adecuado es efectuar las intervenciones fuera de temporada para garantizarnos que esté lista cuando queramos usarla.

Aunque quizás este texto ya llegue un poco tarde si es tu caso y tienes problemas en tu piscina, os recordamos los consejos que damos respecto al mantenimiento de la misma:

Fuera de temporada:

  • Mantén la temperatura del agua por debajo de 15º
  • Limpia bien los skimmers
  • Usa productos específicos y baja el nivel del agua si hace mucho frío
  • Pon en marcha la depuradora cada día 20 minutos
  • Cúbrela con una lona especial para piscinas

Antes de volver a usarla:

  • Elimina las manchas en el liner
  • Limpia el fondo y las paredes
  • Limpia el agua con productos específicos como floculantes y alguicidas
  • Comprueba el PH y el cloro
  • Limpia la superficie
  • Aporta el agua que falta

Como mantenimiento:

  • Mantén limpia la superficie
  • Analiza el nivel del PH y el cloro
  • Aporta agua si se ha evaporado

Si seguís nuestros consejos la piscina estará en condiciones óptimas cuando haya que volver a usarla. Y si lo que pasa es que simplemente vuestra piscina ha quedado anticuada y queréis modernizarla no os preocupéis, disfrutad de ella esta temporada y cuando acabéis de utilizarla, llamadnos y os enseñaremos la amplia gama de accesorios y colores de liner que disponemos. No dejéis de ver los ejemplos de lo que somos capaces de hacer, como dijimos una vez: si puedes imaginarla, podemos hacerla.

Y si necesitáis más información acerca de los cuidados de las piscinas, podéis consultar nuestros post en los que os hablamos con más detalles del mantenimiento de las piscinas. O si preferís que nosotros nos encarguemos del mantenimiento, poneos en contacto con nosotros en info@arizonygracia.com

Pero sobre todo, no la descuidéis ni os olvidéis de ella, porque que quizás os tengáis que quedar sin disfrutar de ella buena parte del verano.

Intervenciones en nuestra ciudad


En esta sección os contamos nuestro trabajo, las numerosas intervenciones que efectuamos desde nuestras divisiones: impermeabilización, desamiantado, limpiezas especiales y desatascos y construcción y reparación de piscinas.

Gracias a nuestra experiencia y gran profesionalidad hemos participado en grandes obras civiles e infraestructuras e incluso en proyectos muy singulares. Pero no solo trabajamos en grandes obras, para Arizón&Gracia no existen proyectos grandes o pequeños, únicamente trabajos bien hechos.

Por eso, por la excelencia que perseguimos en nuestros trabajos, estamos muy orgullosos de todos ellos y por eso os los explicamos aquí. En esta ocasión queremos explicaros unas intervenciones que nuestra división de impermeabilización ha realizado recientemente en Huesca.

Un trabajo perimetral de gran complejidad técnica

En un edificio de viviendas de Huesca, en colaboración Kripio nos hemos encargado de reparar los antepechos del ático, en una intervención perimetral de gran complejidad. Los antepechos a reparar, están formados por jardineras dispuestas a ras de la fachada y presentaban relevancia patológica por roturas y fisuras. Este tipo de desperfectos acaban ocasionando filtraciones que pueden dañar la estructura del edificio y por eso era imprescindible la reparación. Además, al tratarse de un trabajo en planta ático, el trabajo debía ser efectuado por especialistas y con unas medidas de seguridad elevadas. Por eso confiaron en Arizón&Gracia para efectuarlo.

La altura de la zona a intervenir nos exigía un plus de seguridad.

La segunda intervención que queremos contaros, fue otra actuación de impermeabilización, en este caso en un edificio relevante de la ciudad, en el que hay centro de trabajo y viviendas, que presentaba filtraciones en la cornisa. Como expertos en este tipo de problemática, nos encargamos de analizar el problema para poder elegir el material más adecuado y su correcta colocación con el fin de sacar el máximo rendimiento del mismo. Así, la cornisa se selló, se limpió la parte afectada y posteriormente se impermeabilizó.

Como veis, una de las características de Arizón&Gracia es nuestro gran nivel exigencia y profesionalidad, sea cual sea el trabajo. Para empresas, instituciones o particulares, nuestro trabajo garantiza una calidad impecable. Por eso hace más de 25 años que cientos de clientes satisfechos avalan nuestra trayectoria. Si necesitas un trabajo bien hecho, confía en Arizón&Gracia.

Divulgación de los riesgos del amianto


Aunque desde aquí os explicamos a menudo los riesgos que supone el amianto instalado en las edificaciones en las que vivimos o trabajamos, nunca está de más aprender más sobre ello. Por eso en Arizón&Gracia damos mucha importancia a la divulgación. Por eso, esta semana,nuestra compañera Lorena Orduna, ha estado en Cope Zaragoza explicando de forma amena más cosas sobre el amianto.

Lorena Orduna en los estudios de Cope Zaragoza

 

 

 

Arizón&Gracia en el evento de Soprema Group 2019


Hace dos años ya tuvimos el placer de asistir a la presentación de la línea de productos “Cool Roof” de nuestro partner Soprema Iberia, y este año hemos vuelto a ser invitados por la empresa a otro gran evento de presentación del grupo empresarial.

Soprema Iberia es la filial española del grupo francés que nació con el objetivo de prestar un servicio global en el territorio español peninsular e insular en los ámbitos de la impermeabilización y el aislamiento acústico y es el líder en nuestro territorio en este tipo de productos. Como partners de la misma, Arizón&Gracia somos reconocidos por Soprema Iberia como profesionales especializados en la elección y colocación de sus productos, siendo capaces debido a nuestra tecnificación de sacar el máximo rendimiento a su amplia gama de productos. Por eso, junto con otras empresas, fuimos invitados a conocer sus grandes retos para el futuro.

Aspecto general del evento

El evento tuvo lugar el jueves 16 de mayo en un marco singular de Barcelona: la Casa Llotja del Mar. Es uno de los edificios emblemáticos de Barcelona y a lo largo de su historia, que se inicia en la época medieval cuando el edificio era la sede del Consulado del Mar y que culmina con la restauración total en 2002, ha representado la fuerza del sector mercantil de la ciudad. Y allí, en ese maravilloso edificio que representa más de seis siglos de actividades empresariales, el acto fue inaugurado por el Vicepresidente de Grupo Soprema , el Sr. Paulo Oliveira y el Director General de Soprema Iberia el Sr. Ramón Jané.

Ramón Jané en un momento de su presentación

En el acto se habló de muchas líneas de trabajo fundamentales para el futuro de la construcción y en concreto de los sistemas de impermeabilización y aislamiento. Y este futuro pasa por la utilización de productos sostenibles que además hagan que las construcciones sean más eficientes, respetuosas con el medioambiente y seguras.

Así, conocimos mejor las membranas APP acústicas que buscan aislar lo más posible las construcciones del ruido ambiental o de impacto para mejorar el confort y la salud.

El Sr. Paulo Oliveira, Vicepresidente de Grupo Soprema

También se habló de los productos que actúan como barrera para el gas radón, que es un un gas radioactivo de origen natural con tendencia a concentrarse en los interiores de los edificios como viviendas, escuelas y lugares de trabajo y que puede producir cancer.

Por supuesto, también se habló de las normativas y retos que afectan a todo el sector como el nuevo código técnico y la importancia de utilizar productos que ayudan a combatir el cambio climático y mejoran la sostenibilidad de las edificaciones. Y se presentó AIFIM, una asociación de fabricantes de impermeabilización en España y Portugal que busca mejorar la calidad de los productos y el conocimiento de todo el sector para mejorar de forma exponencial los sistemas de impermeabilización, así como defender los intereses del sector delante de las administraciones.

Además, nos presentaron el nuevo centro de distribución de Soprema en Madrid.

Arizón&Gracia, representados por Lorena Orduna y Francisco Orduna, tuvo la oportunidad de conocer de primera mano todos estos temas y además de aprender pudimos pasar una velada muy agradable en un marco incomparable. Por eso, desde aquí, queremos agradecer a Soprema Iberia su invitación y por supuesto, su reconocimiento hacia nosotros como partner.

Este evento vuelve a coincidir en el tiempo con la edición de Barcelona Building Construmat, una de las ferias de construcción más importantes de Europa desde hace 21 años, así que aprovecharemos para visitarla y conocer muchas más novedades. Por supuesto, acudiremos al Stand de Soprema Iberia, que este año participa en calidad de Sustanaible Partner y que ha participado en el diseño de las áreas comunes de la feria con sus geotextiles Geoland HT.

En próximas publicaciones os explicaremos lo que más nos haya gustado de esta nueva edición del Barcelona Building Construmat que está marcada por la búsqueda de la eficiencia y la sostenibilidad en la construcción, sin duda, el reto más importante del sector y crucial para su futuro.

Grandes proyectos de Arizón&Gracia: el nuevo Hotel Meliá Zaragoza (I)


Estamos muy orgullosos de participar en uno de los grandes proyectos constructivos que se están desarrollando en Zaragoza: la reforma del Hotel Meliá Zaragoza. La cadena hotelera presentó el proyecto en 2017 e inició las obras en 2018. Arizón&Gracia empezó su intervención en mayo de 2018. Se espera que parte del proyecto se de por finalizado este verano y acabe totalmente a finales de este año 2019.

Ambiciosa reforma hotel Melia Zaragoza

Aspecto del Hotel Meliá Zaragoza en fase de rehabilitación

Este ambicioso proyecto reconvertirá uno de los hoteles más emblemáticos de la ciudad en un novedoso modelo híbrido, el primero en Zaragoza, que combinará hoteles y viviendas en el mismo edificio. El hotel, situado en la avenida César Augusto y que forma parte de la memoria histórica de la ciudad, se someterá a una reforma integral en el que se conservará su característica fachada con cerámica de Muel y la estructura actual convenientemente reforzada. En la reforma se utilizan las últimas técnicas y materiales para que el nuevo Meliá Zaragoza sea un edificio energéticamente eficiente y sostenible.

Aspecto del Melia Zaragoza antes de la reforma. (Imagen vía Wikipedia)

Para ello, el Grupo Meliá Hotels & Resorts, líder mundial en el sector del ocio impulsa como promotor el proyecto de renovación del hotel. La construcción es responsabilidad de Spes Ingeniería y Construcción, con amplia experiencia en la renovación de edificios hoteleros. La dirección facultativa la realiza Ingennus, una empresa zaragozana de gran proyección y Bovis, referencia en el sector español son los project management. Arizón&Gracia en este caso, interviene como contrata independiente en amianto.

Así quedará la fachada del Hotel Meliá Zaragoza después de la reforma. (Imagen vía Ingenuus)

Así, han proyectado una intervención en la que priman los criterios de eficiencia térmica y acústica. Este último punto es de gran importancia puesto que la localización del hotel, exige un esfuerzo extra para evitar el ruido producido por el tráfico rodado de la avenida César Augusto. Para ello, se ha efectuado una medición acústica en cada planta, adecuando y optimizando el aislamiento acústico de los vidrios de la carpintería que se renovará. Los cerramientos se revestirán con placas de composite de aluminio.

El proyecto busca, como hemos dicho, alta eficiencia energética y sostenibilidad con el fin de minimizar el impacto medioambiental del edificio en su entorno. Por eso se ha colocado una envolvente en todo el edificio que junto con los sistemas de instalaciones reduce la demanda energética. Por eso las viviendas alcanzarán la calificación energética A y tendrán una caldera centralizada de condensación a gas para calefacción y climatizadores individuales igual que un sistema individual de ventilación mecánica con recuperación de calor.

Detalle de la piscina del Meliá Zaragoza cuando esté terminada. (Imagen vía Ingenuus)

Tras la remodelación del Hotel Meliá Zaragoza, siete de las once plantas se convertirán en 68 viviendas que van desde los 69 a los 214 metros cuadrados y 105 habitaciones. De la primera a la tercera planta tendrá uso hotelero y de la cuarta a la décima uso residencial. En la azotea estará la piscina, terraza, bar y vestuarios, y en la planta sótano se habilitarán garajes y trasteros para las viviendas.

Aunque la norma urbanística especial que permite a los hoteles del Casco Histórico de Zaragoza destinar parte de sus instalaciones a viviendas establece que debería hacerse una división vertical del edificio, en 2014 se aprobó una modificación del Plan General de Ordenación Urbana que permite hacer esta división horizontal. En cualquier caso, el acceso al hotel será independiente del acceso a las viviendas.

Este ambicioso proyecto requerirá una inversión en torno a los 14 millones de euros y convertirá el Meliá Zaragoza en un referente en la ciudad en lo que respecta a la eficiencia, la sostenibilidad y el impulso de nuevas fórmulas de diseño inmobiliario que es más respetuoso con el entorno. Nuevas fórmulas para nuevos tiempos en los que es más importante la convivencia cívica con el entorno de los edificios.

Este tipo de proyectos se alinean perfectamente con los valores de Arizón&Gracia y por eso estamos muy satisfechos de que Meliá Hotels International, grupo hotelero que gestiona más de 380 hoteles en más de cuarenta países y cuatro continentes y que es una de las empresas más importantes de España, haya confiado en nuestra experiencia y profesionalidad para la realización de un proyecto que busca la excelencia global. En próximos post os contaremos nuestro trabajo. ¡No os lo perdáis!.