Impermeabilización de edificios singulares en su uso


Muchas veces os hemos explicado nuestras intervenciones en impermeabilización. Tanto en casas particulares como en empresas y otros edificios singulares en lo que respecta a su arquitectura.

Hoy os vamos a hablar de una intervención cuya singularidad reside en el uso del edificio: la residencia de personas mayores “Ciudad de Huesca“. Este edificio, situado en las afueras de la ciudad es una residencia para el cuidado de personas mayores en situación de dependencia perteneciente al Instituto Aragonés de Servicios Sociales.

En ella, viven unas 128 personas que reciben cuidados y servicios asistenciales propios de su condición además de otros servicios que buscan su bienestar y comodidad. Estamos hablando de personas que en la última etapa de su vida padecen distintos grados de dependencia y cuya salud no es óptima. Por eso, garantizar el confort de las instalaciones es vital para su bienestar.

Es por eso que recibimos el encargo de impermeabilizar una cubierta no transitable del edificio que presentaba defectos producidos por el paso del tiempo. Desde Arizón y Gracia, tuvimos en cuenta todos los condicionantes, tanto del edificio en sí como de la localización y el uso para elegir los mejores materiales para realizar la obra.

Como trabajamos con los mejores proveedores, podemos elegir los mejores materiales para nuestro trabajo. Y no únicamente elegimos el material más adecuado para cada situación sino que además, como instaladores acreditados de las mejores marcas del mercado, podemos ofrecer la máxima garantía en nuestro trabajo.

No nos cansamos de insistir en que sin un trabajo excelente, el material colocado no alcanza el máximo rendimiento, y este trabajo es clave en todo el proceso, desde la elección del material y su correcta colocación hasta las imprescindibles pruebas de estanqueidad que realizamos siempre y que nos dejan las curiosas imágenes que ilustran este post.

Nuestra profesionalidad nos permite garantizar esta excelencia y por supuesto, realizar el trabajo de forma rápida y con los menores perjuicios para las personas que habitan o trabajan en las edificaciones en las que intervenimos.

Si necesitas un trabajo de máxima calidad en todos los aspectos, confía en .

Renovamos nuestra distinción como Empresa Responsable de Aragón


Ya os informamos de que el año pasado habíamos sido reconocidos como Empresa Responsable de Aragón y lo orgullosos que nos sentíamos de ello. Este sello era la representación tangible de nuestro trabajo en aras de la responsabilidad social y de nuestro compromiso como empresa con la sociedad y por supuesto con las personas que forman parte de Arizón y Gracia.

Lógicamente, este sello hace referencia al trabajo constante y como tal, no es un sello que una vez conseguido ya está todo hecho. Para conservarlo, las empresas responsables tenemos que ser auditadas nuevamente para que quede acreditado que el buen hacer continua y se mejora.

Por eso, estamos nuevamente orgullosos de comunicaros que hemos renovado esta distinción que nos señala como empresa socialmente responsable. Así, el pasado 18 de diciembre, Lorena Orduna, en representación de Arizón y Gracia asistió a la entrega de los sellos en la ceremonia que se celebró en la Sala de la Corona del Palacio Pignatelli de Zaragoza.

En esta ceremonia, estuvimos presentes 377 organizaciones y empresas aragonesas que hemos demostrado nuestro compromiso social en nuestras buenas prácticas. Allí, además de poner en valor nuestro buen hacer, pudimos asistir al compromiso por parte de las instituciones de seguir aumentando el número de galardonados y a fomentar estas buenas prácticas.

De entre estas 377, 32 aspiraban al Premio “Responsabilidad Social de Aragón” por sus buenas prácticas. Este galardón reconoce las experiencias de éxito en la gestión socialmente responsable que sean aplicables en otras organizaciones, en esas cuatro categorías: autónomo/a, pyme, gran empresa y entidad de carácter no lucrativo.

Este año los ganadores han sido Chocolates Artesanos Isabel (categoría Autónomo), Taisi (categoría Pyme), Gestamp (categoría Gran Empresa) y Centro Neuropsiquiátrico Nuestra Señora del Carmen (categoría Entidad No Lucrativa).

La ceremonia contó con la asistencia del Presidente de Aragón, Javier Lambán y de la consejera de Economía, Industria y Empleo que hicieron hincapié en la importancia de estas distinciones para las empresas que lo obtenemos y sobre todo el beneficio que suponen estas prácticas empresariales para la sociedad. Además, en la misma ceremonia, el Gobierno de Aragón hizo público su compromiso con el Pacto Mundial de Naciones Unidas, firmando su presidente el Acuerdo de Colaboración con Naciones Unidas, entidad representada en este acto por su vicepresidente: Víctor Viñuales.

En la misma gala, Marta Gastón presentó la creación para el próximo año del Sello RSA+, que obtendrán aquellas empresas que acrediten su compromiso extra en cuatro factores: la conciliación, la igualdad; el voluntariado corporativo; y la promoción de la cultura y el entorno de Aragón.

En Arizón y Gracia hemos demostrado muchas veces nuestro compromiso con la sociedad y nuestra voluntad de mejora, por lo que aspiramos a obtener el año que viene este sello RSA+ que reconozca nuestras buenas prácticas.

¿Quieres ahorrar en las facturas de calefacción este invierno?


Las previsiones meteorológicas predicen para los próximos días bajadas de temperaturas que adecuarán las temperaturas a lo habitual por estas fechas incluyendo borrascas que nos dejarán por fin las ansiadas lluvias otoñales.

Esto es una buena noticia para todos, pero también significa que nuestro consumo energético aumentará y con ello las facturas de nuestro hogar. Es probable que esto, sumado a las noticias que ya nos han advertido que la luz se va a encarecer considerablemente, haga que nos preocupemos por la eficiencia energética de nuestro hogar. Seguro que más de una vez te has planteado de qué manera podrías ahorrar en tus facturas de consumo energético.

Ya os hemos hablado sobre las mejor manera de calentar vuestro hogar de manera económica, pero hoy queremos además daros algunos consejos para que la vivienda sea más eficiente energéticamente hablando.

¿Qué es la eficiencia energética? Es el uso eficiente de la energía. En el caso de una vivienda, la eficiencia energética es conseguir que nuestras instalaciones consuman una cantidad inferior a la media de energía para realizar su función.

La eficiencia energética busca proteger el medio ambiente mediante la reducción de la intensidad energética y habituando al usuario a consumir lo necesario y no más. Desde 2007, las viviendas nuevas tienen la obligación de tener una calificación respecto a su eficiencia energética. Y es también obligatorio este certificado, con excepciones, en edificaciones que quieran venderse o alquilarse desde 2013.

Estas calificaciones nos indican cuán eficiente es nuestra vivienda en materia de consumo energético. Y Apenas el 1% de las viviendas presenta la máxima calificación A en su certificado energético, mientras que solo el 16% obtiene una calificación entre A y D. Hasta el 42% de las casas de nueva construcción presenta un certificado de la categoría E o inferior.

Como esto tiene que ver con la construcción y las instalaciones de nuestra vivienda, parece que no esté en nuestra mano mejorar su eficiencia. Esto no es así, y por eso os dejamos una serie de consejos para mejorar la eficiencia de la vivienda.

Usa LED para iluminar: en un piso de 80m2 podemos ahorrar hasta el 90% en consumo eléctrico (de bombillas) si sustituimos todas nuestras bombillas por LED.

Emplea electrodomésticos clase A, y utilízalos a pleno rendimiento. La lavadora y el friegaplatos, siempre llenos.

Desconecta los aparatos electrónicos cuando no los uses, en modo stand by consumen.

La calefacción es un tema a destacar ya que supone un 50% del gasto energético de nuestro hogar. La temperatura de confort en invierno es entre 19 y 21º centígrados, y cada grado que subimos supone un gasto del 7%. Y por la noche, no es necesario tenerla a más de 17º. Si utilizamos un termostato, podremos controlar la temperatura de la casa. Si usamos calderas eficientes también ahorraremos energía.

Y tan importante es calentar la casa como mantenerla, ya que la pérdida de calor involuntaria (sobre todo, lo que tenemos que hacer para recuperarlo) supone gran parte del gasto en calefacción. Así, nunca abras las ventanas con la calefacción puesta. No pongas elementos encima de la calefacción que pueda impedir que el calor se distribuya bien en el hogar (como poner ropa a secar encima, si no puedes evitarlo, utiliza tendedores colgantes). Intenta no dejar enfriar la casa.

Gran parte del calor en una casa se pierde por la cubierta. Se estima que hasta el 35% se pierde debido al mal aislamiento. También a través de las paredes. Un buen aislamiento puede conseguir incluso que se pueda prescindir de la calefacción o usarla de forma mínima. Eso demuestra que el aislamiento es la clave en la eficiencia energética.

Evidentemente, aislar de nuevo una vivienda supone una inversión mayor que otros gestos que podemos hacer para ser más eficientes, pero si pensamos que el gasto en calefacción supone hasta el 50% de nuestro consumo quizás deberíamos planteárnoslo. Se calcula que la inversión queda amortizada entre 5 y 7 años después de mejorarlo.

Si tienes dudas al respecto, puedes consultar todas las soluciones de aislamiento que os ofrecemos en Arizón&Gracia, tanto en nuestra web como pidiéndonos información sin compromiso en info@arizonygracia.com.

Arizón&Gracia en constante renovación


En varias ocasiones os hemos explicado lo importante que es para nosotros que todo nuestro equipo esté formado de manera continua.

Únicamente estando siempre actualizados en nuestra formación podemos ofrecer nuestros altos estándares de calidad de los que tan orgullosos estamos y que nos hacen merecedores de numerosos reconocimientos.

En esta ocasión no se trataba de una formación técnica, sino de actualizar nuestros conocimientos en materia de prevención de riesgos laborales. Por eso, Lorena y Francisco Orduna asistieron al 5º Congreso de Prevención de Riesgos Laborales de la Universidad de Zaragoza que se celebró en el Paraninfo de dicha institución los pasados 9 y 10 de noviembre.

El congreso llevaba el título de “Los nuevos modelos económicos y organizativos y la necesidad de coordinación de actividades en Prevención de Riesgos Laborales” y fue un notable éxito tanto por la asistencia (que fue completa) como por la calidad de los ponentes que intervinieron en el. El tema central del congreso era de vital importancia puesto que a raíz de la crisis económica de 2008, la producción tuvo que adaptarse a la nueva coyuntura y esto influyó en la prevención de los riesgos laborales.

Todas las empresas, grandes o pequeñas, deben cumplir con las leyes de prevención, aunque lógicamente las necesidades de coordinación se vean modificadas. A día de hoy toda esta coordinación se resume en una recopilación de documentación de todo tipo que ayuda a salvar el expediente pero que en muchos cosos omite lo que debería ser la propia prevención, en ese aspecto, se tienen que ir cambiando las cosas, para que de verdad las empresas hagamos prevención orientada de verdad a los procesos de producción.  Sobre esta visión expusieron los conferenciantes, que representaban a todos los actores implicados, los distintos puntos de vista cada uno desde su ámbito particular: administración, empresas, legisladores, etc.

Arizón&Gracia ya fue reconocida como PYME 10 en Prevención de Riesgos Laborales en 2015, pero somos conscientes de que los reconocimientos deben servirnos de acicate para mejorar, así que nuestra asistencia al congreso era fundamental. Así, además de conocer las necesidades de otros sectores pudimos conocer de primera mano qué documentación necesita una máquina, su marcado CE, su libro de instrucciones, las distintas formaciones que pueden ser requeridas…

También fue muy valiosa para nosotros la ponencia “La coordinación empresarial ante emergencias y grandes catástrofes” en la que aprendimos cómo los distintos grupos de emergencia que actúan en Aragón (Protección Civil, bomberos, UME) se coordinan y se organizan en sus actuaciones y lo que las empresas debemos hacer en planes de autoprotección ante incendios u otras emergencias.

Y por último queremos destacar la ponencia “Coordinación de actividades empresariales en materia de P.R.L.: El coste de no hacer nada” en la que se analizaban los costes que representa para la empresa no invertir en prevención y no tener trabajadores formados para que realicen su trabajo con seguridad.

En Arizón&Gracia somos muy conscientes de esto último, no únicamente por los costes monetarios que podría suponer, sino porque la clave de nuestra calidad y nuestro éxito se basa en todos y cada uno de los empleados que formamos Arizón&Gracia y por eso todos debemos trabajar con comodidad y máxima seguridad.

Subvenciones a la rehabilitación en Aragón


¿Has rehabilitado o estás rehabilitando tu vivienda este año? ¿La obra estará ejecutada antes del día 16 de noviembre? Si es así, esta información te interesa y mucho.

El Gobierno de Aragón ha aprobado la concesión de ayudas a la rehabilitación para viviendas que completa las actuaciones que no entraban en el Plan de Vivienda Estatal 2013-2016. Estas ayudas afectan a rehabilitación de elementos privativos de las viviendas y suponen una ayuda muy necesaria para los ocupantes de las viviendas.

En Arizón&Gracia os hemos explicado muchas veces la importancia de conservar en buen estado las viviendas y el importante ahorro que suponen estas intervenciones, aunque sabemos que a priori, representan un desembolso económico importante para quienes viven en ellas. Por eso, celebramos y difundimos este tipo de ayudas.

Las ayudas se convocan para obras ejecutadas en 2017 que estén terminadas, como máximo, hasta el 15 de noviembre. El plazo de presentación de solicitudes se extiende desde el 30 de octubre al 16 de noviembre, ambos incluidos.

Se trata de dos tipos de ayudas, una para viviendas unifamiliares y otra para viviendas en bloque.

Para viviendas unifamiliares las ayudas son para las actuaciones sobre:

  • La conservación de la estructura, los cimientos, cubiertas, cerramientos exteriores o fachadas. Todo esto revertirá en la mejora del la vivienda y la seguridad de todos.
  • Obras para mejorara la accesibilidad de mayores de 65 o discapacitados, tales como rampas, elevadores o baños adaptados.
  • Rehabilitación energética: es decir, todo tipo de aislamiento envolvente que mejore la climatización de la vivienda y que nos ayuda a ahorrar energía (y dinero) en mantenerla en condiciones de confort.

En este caso la cuantía de la ayuda máxima es de 12.000€ siempre que no supere el 50% de la factura total.

Para las viviendas en bloque se subvencionan:

  • Actuaciones de accesibilidad en el interior de la vivienda, incluyendo su posible adaptación a condiciones específicas para personas mayores o discapacitadas: como ascensores, rampas, elevadores, baños adaptados…
  • Rehabilitación energética.

En este caso, las ayudas son por un máximo de 8.000€ e igualmente no pueden superar el 50% de la factura total de las obras.

Hay que destacar también que estas ayudas no son únicamente para propietarios, si no que también pueden optar a ellas los inquilinos o usufructuarios que hayan efectuado estas obras.

Si en la vivienda en la que resides se ha efectuado o se está efectuando algún tipo de mejora en este sentido, no dejes pasar la oportunidad y presenta la documentación (puedes descargarla aquí) hasta el día 16 de noviembre.

Desde Arizón&Gracia manifestamos nuestra satisfacción por este tipo de iniciativas institucionales que ayudan a la mejora de la conservación de las viviendas y también contribuyen al ahorro energético. Son ayudas que revierten en toda la sociedad, no sólo en los habitantes de dichas viviendas.

La importancia de la ITE


Los edificios (sus materiales y su construcción) tienen un ciclo vital, a partir del cual, si no se han renovado con anterioridad, pueden presentar defectos críticos. Los expertos han situado este periodo de tiempo en 50 años.

De ahí que desde 2012 sea obligatorio pasar una inspección técnica que certifique el estado de la construcción y señale las deficiencias que puedan existir. Es lo que se conoce como la ITE, que aunque de forma general deben pasar todos los edificios de más de 50 años, luego cada ayuntamiento complementa con una normativa específica.

Concretamente en Huesca depende del año de construcción o de la última rehabilitación integral del edificio, ya que la primera ITE es obligatoria para los edificios que cuentan con más de 50 años desde la fecha de ejecución de alguna de dichas actuaciones. Con posterioridad, los edificios se someterán a inspecciones dentro del año siguiente a aquél en el que se cumplan 10 años desde la última inspección.

Imagen via: altoaragondigital.com

La inspección debe hacerla un profesional cualificado, en ejercicio, y colegiado en el correspondiente Colegio Profesional la inspección del edificio. Revisará íntegramente el edificio: cimentaciones, estructura, fachadas, cubierta etc. verificando su estado de conservación para garantizar las condiciones de salubridad y las de seguridad.

Después de la inspección el técnico emite un informe en el que se señala el estado del edificio y se detallan las posibles deficiencias que pueda tener. A partir de dicho informe, los propietarios tienen un plazo para subsanarlas. Si no lo hacen, se enfrentan a multas por parte de las autoridades.

Esto, junto a el hecho de que se convirtiera en obligatoria en plena crisis de la construcción, hace que algunos propietarios sientan la ITE como un “impuesto encubierto”, una obligatoriedad arbitraria que causa molestias (por ejemplo, las catas si hay que realizarlas) y gastos extraordinarios, tanto el coste del informe como las actuaciones que hubiera que realizar.

Imagen via: http://inspecciontecnicaedificiositemadrid.blogspot.com.es/

Nada más lejos de la realidad. Desde Arizón&Gracia queremos insistir en que la ITE es vital para todos, ya que ese informe se encarga de asegurar la estabilidad y consolidación del edificio, evitando riesgos para las personas y los bienes.

Como decíamos al principio, las edificaciones, sus materiales y sus sistemas constructivos tienen un ciclo de vida y un edificio con defectos en la estructura o en su exterior es muy peligroso para todos. Cornisas, ornamentos de balcones y galerías que pueden caer sobre viandantes y en casos extremos edificios que se vienen abajo por problemas en la estructura.

Esto son casos extremos, pero también hay defectos que si no se reparan, a la larga suponen mucho más dinero que el que cuesta subsanarlos como impermeabilizaciones y aislamientos de cubiertas defectuosos. Y otros son peligrosos para la salud, como las conducciones de agua hechas de fibrocemento y que por la vejez del material, sueltan fibras de amianto al agua que se consume en la vivienda u otros elementos hechos en este material que ya está defectuoso.

Por eso, en Arizón&Gracia insistimos en que el mantenimiento de los edificios es más rentable y más económico que la reparación. Y sobre todo, hay que tener en cuenta que la seguridad, la protección de las personas y los bienes es fundamental.