Impermeabilización asfáltica de cubiertas


Hemos comentado en algunos post anteriores que las edificaciones tienen que afrontar en numerosas ocasiones importantes reformas estructurales para garantizar su conservación. Una de las más comunes  es la reforma de la cubierta del edificio u otros elementos exteriores, ya que debido a una deficiente construcción o simplemente al paso del tiempo, se presentan filtraciones que ocasionan numerosos perjuicios a los propietarios.

Arizón & Gracia somos especialistas en este tipo de reparaciones, y hoy os vamos a explicar una muy singular. Se trata de una impermeabilización asfáltica que realizamos en una edificación situada en Escarrilla, en el Pirineo de Huesca. Las obras tuvieron lugar entre septiembre y noviembre de 2015.

La comunidad sufría de filtraciones y hay que tener en cuenta que debido a su localización en pleno pirineo, el edificio estaba sometido a muchas  precipitaciones, en muchas casos en forma de nieve y a temperaturas extremas lo que hacia que la reforma fuera imprescindible. También debía ser integral y a largo plazo.

Es por ello que confiaron en la profesionalidad de Arizón & Gracia para que se encargara de plantear y ejecutar esta solución a largo plazo. Planteamos una reforma integral, que incluía el desmontaje de las cubiertas y terrazas actuales, una actuación completa con materiales de última generación y el montaje de nuevo de los elementos originales. En total la superficie a tratar era de más de 800m2.

Una vez desmontadas todas las terrazas del edificio y todo el solado se procedió a impermeabilizar con lámina bituminosa bicapa de Texsa Systems. Estas láminas están compuestas por mástico bituminoso, que puede ser modificado con polímeros plastoméricos o elastoméricos y por una armadura de refuerzo que confiere a la lámina propiedades mecánicas. Las armaduras de las láminas varían dependiendo del uso que haya que darle y es el instalador el que tiene que plantear la mejor solución para cada obra. Esto hace que sea una solución técnica altamente moldeable y de gran adaptabilidad que tiene 10 años de garantía pero que también requiere que el planteamiento previo haya sido hecho por expertos. Así, manipulado y colocado por manos expertas proporciona un 100% de fiabilidad. En Arizón & Gracia tenemos una amplia experiencia en el trabajo con este material ya que tenemos los certificados de Instaladores Autorizados  de Texsa Systems desde 1999.

Posteriormente a la colocación de las láminas bituminosas, realizamos las pruebas de estanqueidad para poder dar una garantía total a nuestro cliente, y una vez que estas resultaron satisfactorias, procedimos a montar de nuevo las cubiertas y otros elementos exteriores que habíamos desmontado para el arreglo. De esta manera el edificio recobró totalmente su aspecto original, pero sin ninguna de las deficiencias que presentaba.

Recomendamos realizar mantenimiento periódico en las cubiertas de más de 2 años de instalación, para evitar problemas de filtraciones futuros.

Rehabilitación y mantenimiento de obras monumentales


Ya sabéis que Arizón&Gracia somos especialistas en rehabilitación de edificios, especialmente en cubiertas, donde damos un servicio integral que incluye desde el desmontaje hasta la impermeabilización y por supuesto el desamiantado. En esta sección os hemos explicado muchas de nuestras obras. Hoy os queremos hablar de unas actuaciones muy especiales para nosotros tanto desde el punto de vista profesional como sentimental.

Se trata de las actuaciones de rehabilitación y conservación de obras monumentales. Cuando actuamos en este tipo de edificaciones, además del reto profesional que supone una obra en edificios de varios siglos y enorme valor patrimonial y artístico, sentimos que son muy especiales puesto que estamos ayudando a la conservación de obras que son patrimonio de todos.

Fuente: huescaturismo.com

Fuente: huescaturismo.com

Hemos realizado actuaciones en la impresionante Catedral de Jesús Nazareno de Huesca, que comenzó su construcción en 1294 y que finalizó  casi 3 siglos después, lo que hizo que en el mismo edificio se combinen estilos arquitectónicos distintos, desde el románico hasta el gótico flamígero. El lógico paso de los años ha ido deteriorando el edificio a lo que hay que sumar las inclemencias del tiempo, la erosión provocada por las cigüeñas sobre la piedra caliza y la Guerra Civil. Todo esto ha hecho que haya cambiado sensiblemente su aspecto inicial. Desde hace unos años, la Diócesis de Huesca tiene un proyecto de renovación, mantenimiento y reacondicionamiento de la misma. Este es un proyecto muy especial para nosotros como empresa y como oscenses y estamos muy orgullosos de haber podido participar en él desde el principio.

Fuente: huescaturismo.com

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Otra obra muy especial para nosotros es la rehabilitación que hemos llevado a cabo en la Basílica de San Lorenzo. El paso del tiempo, las humedades, la fatiga de los materiales, los esfuerzos y empujes no contrarrestados ponían en peligro el futuro de la construcción y se necesitaba una actuación integral en los elementos básicos como la cubierta. En la actuación de la cubierta, en la que había que mantener su primitiva y compleja estructura de madera por su gran interés constructivo,  se sustituyeron las piezas en mal estado y se procedió a un tratamiento a fondo de limpieza, conservación y acabado. Y para recolocar la teja árabe hubo que renovar e impermeabilizar el entablamento que le sirve de apoyo. De esta manera, Arizón&Gracia pudo dar una solución definitiva a los problemas que tanto habían afectado a todo el edificio.

Fuente: huescaturismo.com

Fuente: huescaturismo.com

También hemos intervenido en El Monasterio del Pueyo de Barbastro que lleva varios años realizando rehabilitaciones en su Santuario, a cargo de la Orden del Instituto del Verbo Encarnado. Entre los años 2011 a 2013 hemos realizado diferentes rehabilitaciones en la cubierta, cúpula de la capilla y sacristía, la colocación de las nuevas bajantes, la rehabilitación de los aleros así como la impermeabilización del aljibe único en el suministro de agua del Monasterio.

Fuente: http://santuariodelpueyo.verboencarnado.net

Fuente: http://santuariodelpueyo.verboencarnado.net

Estas son algunos de nuestros trabajos especiales, en los que ofrecemos soluciones eficaces y una ejecución perfecta en entornos muy delicados. Y que además, como hemos dicho, nos llenan de orgullo por el enorme valor inmaterial de esas edificaciones.

Arizón&Gracia impermeabiliza los muros de la Estanca de Alcañiz.


En 2010 se detectaron fugas de agua en la presa de la Estanca de Alcañiz, que es un embalse en derivación del rio Guadalope catalogado de interés natural para aves acuáticas, por estar incluido en la lista de Zonas Húmedas de Importancia Regional elaborada por la SEO (1987). Esta infraestructura presentaba al menos tres filtraciones, también llamadas sifonamientos. Estas fugas, impedían que se retuviera el agua necesaria en la parte superior del río y además de afectar al aspecto del cauce la vegetación del entorno y los campos de cultivo sufrían por la falta de agua. Además del grave problema de carácter ecológico y económico, la infraestructura se degradaba cada día haciendo cada vez más difícil su mantenimiento.

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El Ayuntamiento de Alcañíz, propietario de la infraestructura, y la Confederación Hidrográfica del Ebro decidieron que la reparación tenía que ser definitiva, puesto que anteriormente se habían solucionado fugas de manera provisional y los resultados no habían sido satisfactorios.  Para intentar solucionar los problemas de sifonamiento, los ingenieros plantearon  crear una especie de by-pass por un canal que discurre paralelo al cauce por el que desviar las aguas del Guadalupe.

Previamente habría que crear una barrera o azud aguas arriba de la actual presa con material suelto como arcillas o gravas. También se estudia colocar un sistema de bombeo entre esta nueva presa temporal y el pie del azud para que los obreros pudieran trabajar en seco y de esta forma poder rellenar las fugas con hormigón armado.

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Finalmente, los trabajos se iniciaron en 2015. Era una actuación complicada ya que como hemos dicho, el resultado tenía que ser definitivo. Por eso, el Ayuntamiento y la CHE quisieron contar con los mejores profesionales en este tipo de intervenciones. Arizón & Gracia fue la empresa encargada de la impermeabilización de los muros, y para ello utilizamos lámina de PVC Flagon CSL de 1,5 mm de espesor sin arma; el material más indicado para garantizar un acabado perfecto. Desde entonces, diciembre de 2015, la presa ha funcionado en perfectas condiciones, acabando con los problemas que arrastraba desde hacía años.

Una vez más, Arizón & Gracia ha sabido estar a la altura de las mayores exigencias técnicas, demostrando que la confianza que ponen en nosotros nuestros clientes es merecida. Día tras día trabajamos duro para seguir sintiéndonos orgullosos de nuestro trabajo.

Ayudas a la implantación del Informe de Evaluación del Edificio 2016


Recientemente se ha abierto el plazo para solicitar ayudas para la implantación del Informe de Evaluación del Edificio, más conocido como IEE.  Estas ayudas subvencionan en parte los honorarios del técnico que realiza el Informe. Esta información es muy importante para los propietarios de edificios residenciales y comunidades de vecinos.

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Conviene recordar que este informe, que acredita la situación en la que se encuentra el edificio con respecto a su conservación, la normativa de accesibilidad y la eficiencia energética, es obligatorio para TODOS los edificios residenciales que tuvieran una antigüedad superior a 50 años. Si esta antigüedad se cumpliera antes del 28 de junio de 2013, tienen de plazo máximo para presentar el informe hasta el 28 de junio de 2018. Si se cumpliera a posteriori, se debe calcular también un plazo de 5 años desde la fecha como tope para presentar el IEE.

También es obligatorio para todos aquellos que aún sin tener esa antigüedad tengan previsto solicitar ayudas públicas para su conservación, para mejorar la accesibilidad o su eficiencia energética.

Es muy importante resaltar estos plazos, puesto que el incumplimiento de la norma se considera infracción urbanística, con todas las consecuencias que ello implica.

Es por ello que las comunidades de vecinos deben tener muy en cuenta esta normativa, y en caso de ser necesario encargar la elaboración del IEE a un técnico competente autorizado.

Arizón & Gracia puede ayudarle en la elaboración del Informe, ya que contamos con un partner,  arquitecto colegiado y debidamente autorizado, que realiza este tipo de evaluaciones en las que obtendrán información detallada del verdadero estado de su edificio.

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Así, podrán comprobar realmente el estado de partes de su edificio tan expuestas y primordiales como las cubiertas (cuyo mal estado es origen de múltiples y cuantiosas derramas en muchos edificios) y también la salubridad del mismo, identificando las partes contaminadas por amianto, que  se han de retirar obligatoriamente. Este informe permitirá a los propietarios tomar decisiones importantes para con la mejora y conservación de su edificio.

Dentro de estas actuaciones, sin duda alguna una de las más importantes es la rehabilitación de las cubiertas. En Arizón & Gracia como especialistas que somos, prestamos este servicio de forma integral, lo que además de garantía de un trabajo perfectamente ejecutado permite optimizar tiempo de obra y costes.

Y por otra parte, hay que tener en cuenta la obligatoriedad de retirar los elementos contaminados por amianto, tarea en la que Arizón&Gracia somos los mayores especialistas de Aragón, con amplia experiencia y solvencia contrastada.

Así que si su edificio necesita de la elaboración del IEE, cuente con nuestros servicios tanto para su elaboración como para las actuaciones posteriores.

Impermeabilización de la presa de San Salvador


El embalse de San Salvador, en Binaced (Huesca) es una de las obras de ingeniería civil más importantes de Aragón. Se trata de la primera obra de regulación que se realiza en el Canal de Aragón y Cataluña y se integrará junto a otras regulaciones existentes en un gran sistema que hará mejorar la explotación de las superficies regables. Tal es su importancia que su construcción, aprobada por las Cortes de Aragón, está incluida en el Pacto del Agua de Aragón.

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Se trata por lo tanto de una infraestructura con gran valor estratégico y muy importante para el desarrollo económico y social de la zona. Albalate de Cinca, Belver de Cinca y Binaced son los términos municipales directamente afectados pero los beneficios de la actuación se extenderán a la totalidad de la zona regable del Canal de Aragón y Cataluña.

El Embalse de San Salvador, inunda en el Nivel Máximo Normal (N.M.N. = 298,00 m.s.n.m.), y tiene una superficie de más de 1.000 Ha. y su capacidad útil es de 133 Hm3.

Acciona es la empresa encargada de la construcción de la prensa del embalse y ellos han confiado en Arizón & Gracia desde 2011 para llevar a cabo varias actuaciones de impermeabilización. Las dimensiones de la obra y su importancia requerían de una empresa capaz de prestar un servicio global pero muy especializado. Desde entonces hemos realizado impermeabilizaciones sobre el Edificio del Grupo de Bombeo y la Cubierta de la Cámara de Válvulas además de otras actuaciones de forma totalmente satisfactoria.

Los trabajos correspondientes a 2016, que se iniciaron en febrero han sido impermeabilizar las juntas de hormigón del canal del aliviadero de cola.

En las siguientes imágenes os dejamos una pequeña muestra de nuestras actuaciones sobre la presa en las que os podéis hacer una idea de las dimensiones reales de este proyecto.

Nuestra gran experiencia y profesionalidad es la que nos ha permitido trabajar en esta gran obra, y además de la satisfacción que nos produce siempre el trabajo bien hecho, estamos muy orgullosos de contribuir en la construcción de una infraestructura que resulta vital para el desarrollo de nuestra provincia.

Retirada de tuberías contaminadas por amianto


El amianto es un material altamente tóxico y con probados efectos perniciosos para la salud. Por esta razón su uso está prohibido desde 2004 en España. Sin embargo, como no nos cansamos de informar, la práctica totalidad de las construcciones hechas hasta esa fecha presentan elementos contaminados en mayor o menos medida.

En muchas ocasiones, sobre todo en el caso de instituciones públicas, estos materiales contaminados han sido retirados por renovación de la infraestructura pero posteriormente han sido almacenados sin ningún control.

Este es el caso de nuestra última intervención, que realizamos para el Ayuntamiento de Huesca.

La obra fue otorgada el 27 de enero de este año, conforme a la Ley de Contratos del Sector Público de Aragón y la obra consistía en la gestión y retirada de tuberías contaminadas que el Ayuntamiento tenía almacenadas desde hace tiempo.

Ha sido una obra de considerable envergadura, puesto que se trataba de 40 toneladas de residuos contaminados de diferentes dimensiones. El equipo de Arizón & Gracia se encargó de la gestión integral del residuo, utilizando además una herramienta especializada  en el corte de tuberías con amianto y como siempre respetando escrupulosamente la normativa. Posteriormente, estos materiales fueron enviados a una planta especializada para su reciclaje.

Estamos muy orgullosos del resultado de este trabajo y de la confianza que una vez más ha depositado el Ayuntamiento de Huesca en nuestra empresa.

Que las administraciones públicas confíen en nuestra profesionalidad y buen hacer, nos anima a superarnos cada día para seguir posicionados como los mayores especialistas en la gestión y retirada de amianto de Aragón.

LIMPIEZAS ESPECIALIZADAS; un trabajo PARA PROFESIONALES


Hay naves industriales o edificios particulares que debido a su uso o por circunstancias especiales no pueden ser limpiados de manera convencional y es necesaria la intervención de profesionales. En Arizón & Gracia tenemos una sección de nuestra empresa dedicada a la prestación de servicios de estas limpiezas especiales.

Desde espacios y maquinaria industrial como tolvas, silos o tubos hasta fachadas, monumentos, puentes y cualquier espacio público sin olvidarnos por supuesto de piscinas o edificios particulares que no puedan ser limpiados de la forma habitual. En Arizón & Gracia, ponemos a su disposición nuestra maquinaria y nuestro know-how para prestar un servicio impecable y satisfactorio.

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Recientemente hemos limpiado todo el sistema de tubos, tolvas y naves de la empresa NAFOSA, una deshidratadora industrial con total garantía y dentro de los plazos acordados con el cliente. También realizamos actuaciones por orden judicial en edificaciones cuando las circunstancias lo requieren.

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Para hacer nuestro trabajo contamos con maquinaria hidrolimpiadora a presión con agua caliente o fría según sea necesario y por supuesto con un equipo humano altamente especializado. Esto nos permite cumplir nuestro alto estándar de calidad y también ofrecer un servicio de urgencias 24h en toda la provincia de Huesca.

Damos cobertura en la provincia de Huesca y por supuesto en las provincias cercanas como ya han podido comprobar particulares, empresas y organismos oficiales de nuestra provincia y otras que son clientes satisfechos de Arizón & Gracia.

Es tiempo de piscinas en Arizón y Gracia


Ya es tiempo de preparar tu piscina para que esté lista en el inicio de la temporada. En Arizón y Gracia somos especialistas en la reparación y rehabilitación de piscinas de forma rápida y eficaz. Uno de nuestros últimos trabajos ha sido la rehabilitación de las piscinas de El Cortijo en Logroño.

El mes de febrero fue adjudicado el proyecto de remodelación del complejo público deportivo del barrio logroñés de El Cortijo. Además de una remodelación del entorno de las piscinas, lo que se conoce como “playa” ha sido necesaria una intervención en el vaso de la piscina de adultos.

Esta es una piscina de grandes dimensiones, de 25 metros de largo por 12,5 de ancho. Con el paso de los años, los materiales con los que estaba construida se han ido degradando y han acabado provocando filtraciones al terreno. Además, atendiendo a las demandas de los usuarios, se ha cambiado también el sistema desbordante quedando oculto, lo que supone una importantísima mejora técnica y estética.

La división de piscinas de  Arizón y Gracia ha sido la empresa elegida para hacer estas mejoras, ya que somos especialistas en la reparación de fugas de agua de piscinas. Para ello utilizamos un revestimiento de PVC que garantiza la estanqueidad completa del vaso de la piscina y podemos ofrecer una garantía de 10 años. Nuestra capacidad tecnológica, nuestro conocimiento de los mejores materiales y nuestra gran experiencia han sido claves sin duda a la hora de ser elegidos para esta obra en la provincia vecina.

Crecimiento y desarrollo: apostamos por la internacionalización


FRANCIA

La internacionalización es uno de los retos más importantes para cualquier empresa, ya que requiere de un plan previo, una estrategia clara y por supuesto la capacidad de realizar el trabajo mejor que las empresas locales. Cuando además la internacionalización se hace en países que tradicionalmente han tenido un desarrollo industrial superior al nuestro, el reto es superior. En Arizón y Gracia estamos muy seguros de nuestra capacidad técnica y nuestros recursos, y así, en 2013 decidimos dar un gran salto en nuestro crecimiento e internacionalizarnos.

El plan de internacionalización que desarrolló nuestra Responsable Técnico, Lorena Orduna, permitió focalizar nuestros esfuerzos en Francia. Una vez seleccionada el área geográfica vino una compleja labor interna para adaptar nuestro trabajo a la normativa francesa. En nuestras especialidades, sobre todo la retirada y gestión del amianto hay que ser muy escrupulosos con el cumplimiento de las normativas de cada país. Queremos destacar y agradecer el apoyo que nos prestó en los inicios de nuestro plan la Cámara de Comercio de Huesca y posteriormente Aragón Exterior con todos los temas de asesoramiento legal, traducciones…

mayo 2013 almuerzo hispano frances octubre 14, almuerzo Hispano - Frances

Gracias a nuestra web bilingüe, conseguimos varios proyectos de retirada de amianto en Francia. No fue algo sencillo, porque tuvimos que pasar muchos controles e inspecciones muy escrupulosas, pero las superamos y de hecho, hemos recibido felicitaciones de los inspectores franceses al respecto de nuestra forma de trabajar y nuestra calidad. Y desde entonces hemos continuado trabajando licitando obras en el país vecino, además de participar en ferias del sector de gran prestigio como Batimat, congresos internacionales y reuniones de la Cámara Francesa de Barcelona.

Actualmente y otra vez con la inestimable ayuda de Aragón Exterior estamos trabajando para obtener la acreditación COFRAC, que desde 2014 es obligatoria para trabajar y licitar en Francia en la gestión del amianto.

Confiamos poder contaros en breve desde aquí que ya tenemos la acreditación y poder seguir compartiendo historias de éxito en los mercados internacionales.

Reparación de filtraciones en las cubiertas del Edificio de la TGSS de Fraga


Los pasados meses de agosto, septiembre y octubre de 2015, Arizón y Gracia ejecutó una obra de gran envergadura en la que se repararon las filtraciones de la cubierta del Edificio de la Tesorería General de la Seguridad Social de Fraga.

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La obra fue adjudicada, en Julio de 2015 mediante los canales habituales de contratación que conforman al artículo 151 del texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.

La Dirección Facultativa corrió a cargo del Arquitecto Técnico, Sergio Aznar Pardo, la Dirección de obra de Arizón y Gracia a cargo de José Ignacio Arizón Allué y José Ramón Gracia Asun. La ingeniería y la coordinación de la obra la llevó a cabo Francisco Orduna Pons, Ingeniero de Arizón y Gracia.

La intervención de Arizón y Gracia fue integral, prestando todos los servicios necesarios para la ejecución de la obra de forma completa:

Desde los elementos integrantes de la seguridad individual y colectiva,  pasando por la gestión logística de montaje y desmontaje de los elementos que comprenden la aparatología tipo de los edificios públicos tales como por ejemplo los aparatos de aire acondicionado o generadores, para asegurar que se conserven en perfectas condiciones. Hasta el desmontaje de elementos integrados en elementos estructurales del edificio tales como góndolas, pedrería y cristaleras.

Después de todo el trabajo de preparación se procedió a la colocación de una membrana impermeabilizante, en las cubiertas con filtraciones, formada por lámina de PVC y armadura de fibra de vidrio anclada al perímetro horizontal que garantiza la estanqueidad total, y también se realizaron diversas tareas de reparación de otros elementos que presentaban deficiencias como las chimeneas de extracción situadas en la cubierta, la fachada del torreón, los accesos al cuarto de instalaciones, etcétera.

Por último y para garantizar un trabajo impecable y con altos estándares de calidad se procedió a realizar un ensayo de prueba de estanqueidad sobre cubierta, acreditado por un laboratorio homologado y por supuesto la gestión integral de los residuos una vez finalizados los trabajos.

Esta es solo una muestra del trabajo que hacemos en Arizón y Gracia, de nuestra capacidad técnica y  humana que reporta en la calidad del servicio que prestamos.

Confíe en nosotros para sus trabajos de rehabilitación e impermeabilización, nuestra experiencia y nuestros resultados nos avalan.